南京二手房刮起“降价”风 降价40W仍无人问津

2018年10月01日 16:15:51 | 作者:夏葳 | 来源:188金宝搏官网 | 点击:正在获取...

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  金九传统旺季,南京全市二手房成交动力不足。较8月下降近两成,更有二手房挂牌价格大跳水,一降就是40万。

  据南京网上房地产统计数据显示,9月二手房成交5622套,比上月的6956套下降了1334套,环比上月成交量,下降19.17%,同比2017年9月降了8.75%。记者走访了位于鼓楼区龙江板块某房屋中介公司了解到,在全市成交量下探的行情下,最近,众多小区还刮起一阵“降价”风。前不久,板块内龙凤玫瑰园小区一套157平房源,业主主动向房屋中介公司提出了降价,由原来的740万调至725万。

  房产经纪人透露,经过调价,这套房子的带看量有所提高,不过目前仍未成交。无独有偶,在南京市鼓楼区龙江板块,中海凤凰熙岸小区一套192平的千万级豪宅,起初挂牌价为1160万,较小区内同类型房源成交总价高出了80万左右,看房量寥寥无几。最近,业主主动砍价40万,将挂牌价降到了1120万。

  事实上,很多业主挂牌价格是有点虚高的,很多业主自己可能都不知道房子能卖多少钱,所以挂出的价格往往是为了看看市场的反应。经过几个月的洗礼,很多业主的心态也就慢慢地降了下来。

  在新房市场开盘潮和楼市持续调控的双重夹击下,南京二手房市场“金九”成色不足,一首《秋意浓》送给已经到来的“银十”传统旺季,或许再合适不过。

  (来源:188金宝搏 城市频道/夏葳 编辑/赵梦琰)

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